1作为二线城市楼市调控的标杆，长沙本次松绑楼市的手段非常有创意，我来大白话解释一下：
存量的闲置房可以转化为能创造稳定现金流的出租房。
出租后，居民又可以获得新的购房名额。
这个套路还可以循环，再出租，再买。
出租的房子必须和两家出租企业签订长期（10年）租赁合同。
出租的房子依然可以交易，但租赁合同必须履约到期。
也就是说，你们可以多买，可以交易，但必须为本地的租赁市场做贡献。
结果是什么呢？
对长沙本地的有钱且有闲置房的家庭来说，名额不再稀缺。
另一条现存的限购政策是：
长沙家庭首套房网签或取证满四年，才可购买二套房。
2对外地人的严格限购依然没有放宽。
外地人想在长沙买房的话，需要符合以下条件中的任意一个：
外地人两年社保/个税
落户时间与社保或个税要同时满1年
落户时间满2年
3另一个口子，长沙的法拍房不限购。
但市内最火（可能也是最有价值）的三大板块——
北辰三角洲、梅溪湖、滨江依然限购，还是只有本地人才能参与。
4关于长沙的两组数据：
5一点心里话：今年有超过1000万的大学生即将出栏，很多人又要面临城市选择的问题。
同时，择城又是所有买房要素中权重最高的那个。城市选错了，不会减分，而是直接判负。
关于买房的城市选择，我的观点一直非常明确：弃三，保二，争一。
对于普通家庭的孩子而言，一线不值得。
一个单价在3万以下的强二线城市，可能是更容易幸福的选择。
当然，前期可以在一线赚现金流攒钱。
投住分离，你懂我意思吧？
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